Réaliser les démarches en ligne est la méthode la plus rapide et efficace pour créer une Société Civile Immobilière (SCI) et gérer votre patrimoine immobilier. Pour la location, la gestion familiale ou la transmission d’actifs, la SCI présente de nombreux avantages. Comment créer votre SCI en ligne ? Découvrez en quelques étapes rapide comment constituer votre structure en un Coup d’Oeil !
Les étapes essentielles pour créer votre SCI en ligne
Le saviez-vous ? Il est tout à fait possible de créer votre SCI de manière autonome en ligne. Coup d’Oeil vous propose de suivre ce guide pour réaliser toutes les démarches sans l’assistance d’un professionnel. Voici les 4 étapes clefs pour créer votre structure de Société Civile Immobilière (SCI).
1. Dépôt du capital social
Le dépôt du capital social est l’une des premières étapes à réaliser pour créer votre SCI. Ce dernier peut être constitué d’apports en numéraire (argent) ou en nature (par exemple, des biens immobiliers). Vous devrez déposer cette somme sur un compte bancaire dédié à votre société.
☝️ L’un des atouts majeurs de la SCI réside dans l’absence de montant minimum pour le capital social, vous offrant ainsi la flexibilité de l’ajuster selon vos besoins et la dimension de votre projet.
2. Rédaction des statuts
La rédaction des statuts est une étape cruciale pour la gestion future de votre SCI. Les statuts définissent les règles essentielles qui régiront votre société. Plusieurs informations doivent être mentionnées comme
- Montant et répartition des parts sociales entre associés
- Adresse du siège social
- Objet de la société
- Appellation
- Capital social
- durée de la SCI
- modalités de fonctionnement : transmission des parts, gestion des décisions importantes…
Vous pouvez tout à fait rédiger vos statuts à l’aide de modèles pré-remplis disponibles sur les plateformes spécialisées. Vous avez la possibilité de faire appel à un professionnel pour une version personnalisée et des statuts plus complexes. Après la rédaction, les statuts doivent être envoyés et signés par tous les associés.
3. Publication d’une annonce légale
Après validation des statuts, une annonce légale doit être publiée dans un journal d’annonces légales. Cette annonce doit mentionner des informations clefs, tels que le nom de la SCI, l’objet social, l’adresse du siège, et les noms des associés fondateurs. Cette publication doit être réalisée dans un délai d’un mois après la signature des statuts. Vous recevrez en échange un justificatif à ajouter à votre dossier d’immatriculation.
4. Immatriculation de la SCI
Enfin, la dernière étape pour finaliser la création de votre SCI avec Indy consiste à réaliser l’immatriculation de votre société auprès de l’INPI (Institut National de la Propriété Industrielle). Pour cela, vous devrez fournir plusieurs documents nécessaires à l’immatriculation, comme les statuts signés, l’attestation de dépôt du capital social ainsi que le justificatif de publication de l’annonce légale. Une fois la demande validée, votre SCI recevra son numéro SIREN, permettant de démarrer son activité administrative et fiscale.
Création d’une SCI en ligne, comment ça coûte ?
Les coûts de création d’une SCI dépendent de l’accompagnement choisi.
Si vous réalisez les démarches seul ou avec un service gratuit comme celui proposé par Indy, vous n’aurez que les frais de publication légale (150-200€) et d’immatriculation (66,88€) à payer. En revanche, l’intervention d’un professionnel (avocat, notaire, expert-comptable) engendrera des frais supplémentaires.
La SCI reste une structure idéale pour gérer efficacement votre patrimoine immobilier. Et il est très simple de créer une SCI en ligne. En suivant les étapes clés (dépôt du capital, rédaction des statuts, publication légale et immatriculation) vous pouvez lancer votre projet immobilier de manière autonome et maîtriser vos coûts !
